Ref : 1313508-0V
Vente Bureau
Bureaux - A VENDRE - à partir de 136,30 m² - LYON 2
Lyon 2 (69002)
Prix : 5 572 000 €
Surface 1 110 m²
Divisible dès 136 m²
Description du bien
MALSH Realty propose à la vente à la vente, plusieurs surfaces de bureaux dans l'immeuble tertiaire "QUAI 19", idéalement situé à proximité de l'autoroute A7, de la Gare Perrache, des transports en commun et du centre commercial de Confluence. Ces bureaux lumineux bénéficient d'une vue dégagée sur le Rhône et d'un aménagement intérieur qualitatif.
Prestations du bien
- ERP : 5ème catégorie
- Accès PMR
- Contrôle d'accès
- Ascenseur (2 batteries)
- Locaux lumineux, bon standing, aménagés et cloisonnés (cloisonnement amovible : cloisons et portes toute hauteur)
- Lot au RDC avec une grande vitrine, ERP 5ème catégorie (type R - M - W)
- Sanitaires privatifs PMR
- Fibre optique
- Espace cuisine
- Faux plancher technique
- Terrasse au R+6
- Baie de brassage
- Parking Public
- Climatisation réversible
- Stores aux fenêtres
- Interphone
- Douche et local vélo en partie commune
- Accès cour privative intérieure
- Réserve au sous-sol de 31 m²
- Ratio parking : 1/93m²
Informations financières
- Taxe foncière : 23 €
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 136,3 | Immédiate | 5 209,1 m² HD | 30 m²/an HT | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | |||||||||||
| 5 | Bureaux | 484,09 | Immédiate | 5 164,33 m² HD | 30 m²/an HT | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 490,33 | Immédiate | 4 817,16 m² HD | 30 m²/an HT | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 25 000 place HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 1 110,72 m² | |||||||||||||||||
| 9 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes 8, 31, 34, 46, 49, 55, 60 et 63
- SCNF: Lyon-Perrache (France)
- Metro: Perrache (METRO-A)
- Tramway: Place des Archives (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T1)
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| 6 | Bureaux | 136,3 | Immédiate | 5 209,1 m² HD | 30 m²/an HT | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | |||||||||||
| 5 | Bureaux | 484,09 | Immédiate | 5 164,33 m² HD | 30 m²/an HT | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 490,33 | Immédiate | 4 817,16 m² HD | 30 m²/an HT | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 25 000 place HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 1 110,72 m² | |||||||||||||||||
| 9 en sous-sol | ||||||||||||||||||
