Bureaux à vendre - Lyon 6 (69006) - Lyon 6° - 178 m²
Ref : 1130308-0V_malsh

Vente Bureaux

Bureaux à Vendre - Lyon 6 (69006) - 178 m²

Lyon 6 (69006)

Prix : 4 376 € HT HD HC / m²

Surface 178 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la vente, des bureaux spacieux de 178m2 dans le 6ème arrondissement, à deux pas des métros A et B. Les locaux sont accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite et disposent de 4 places de parking en sous-sol. Avec son emplacement idéal et sa configuration pratique, cet espace de travail est parfait pour les professions libérales.

Prestations du bien

  • Immeuble avec accès sécurisé: contrôle d'accès, interphone
  • Bureaux en bon état :
  • Accueil
  • 11 salles de consultation / bureaux
  • Local technique
  • Sanitaires privatifs
  • Faux plafond
  • Sol PVC imitation parquet
  • Rafraichissement d'air réversible commun
  • 4 places de parking en sous sol

Informations financières

  • Taxe foncière : 19 €

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D 159

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A 1

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 178 Immédiate 4 376,4 HDE/m² 30 HT/m²/an 2,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - Immédiate 2,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 178 m²
4 en sous-sol

Localisation et accessibilité

  • Bus: Nombreuses lignes de bus TCL (lignes C1, C2, C6, C16, C17, 27, 37, 38 et 70
  • SCNF: Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 5 min
  • Metro: Métro lignes A et B
  • Tramway: Tramway T1 et T4