Cession Commerce - Lyon 2 (69002) - 100 m²
Ref : 1120646-0_malsh

Cession Commerce

LYON 2 - Local commercial de 88 m² - A CEDER

Lyon 2 (69002)

Loyer : 230 € TTC / m² / an

Surface 100 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose un local commercial à céder d'une surface au rdc d'environ 88 m² et d'une mezzanine d'environ 13 m² (HSP Inférieure à 1.80m). Situé sur les quais dans le 2ème arrondissement de Lyon, ce local ne permet aucune forme de restauration.

Prestations du bien

  • - Clim réversible
  • - Parquet
  • - Sanitaire PMR
  • - Vitrine
  • - Rideau manuel
  • Surface RDC : 100,9 m²

Informations financières

  • Charges minimales : 171 €
  • Droit au bail : 30 000 €
  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 960 €
  • Informations location :

    Conditions particulières à la vente : Indemnité de despécialisation : 8 000 euros à la charge de l'acquéreur

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 88 Non soumis à la T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Forfait de 5 000 euros HT à la charge du preneur Trimestriel d'avance
RDC Mezzanine 12,9 Non soumis à la T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Forfait de 5 000 euros HT à la charge du preneur Trimestriel d'avance
Total Cellule Locaux Commerciaux 100,9 Immédiate 228,15 HC/m²/an 2 050 /an Non soumis à la T.V.A. commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Forfait de 5 000 euros HT à la charge du preneur Trimestriel d'avance
Total 100,9 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Cordeliers (BUS-C3, BUS-C5, BUS-C13, BUS-C14, BUS-9, BUS-PL1), Augagneur Servient (BUS-C9), Pont Wilson (BUS-171, BUS-27), Tupi
  • SCNF: Lyon-St-Paul (France)
  • Metro: Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Bellecour (MET
  • Tramway: Liberté (TRAMWAY-T1)