Ref : 1344362-0
Cession Local commercial
Cession de droit au bail - Local commercial - Lyon 1er (69001) - 40 m²
Lyon 1 (69001)
Loyer : 10 680 € / an
Surface 40 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose en cession de droit au bail au coeur de la presqu'île à LYON 1er, un local commercial d'une surface totale d'environ 40 m² comprenant 35 m² en RDC et 5 m² en mezzanine. Cette boutique bénéficiant d'une vitrine de 5 mètres linéaires est idéalement située dans un environnement d'équipement de la personne PAP et à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus).
Prestations du bien
- Vitrine 5 ml
- Faux-plafonds
- Sol : parquet
- Double vitrage
- Sanitaires privatifs
- VMC
- Chauffage individuel
- Climatisation réversible
Informations financières
- Charges minimales : 146 €
- Droit au bail : 32 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 760 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Indemnité de déspécialisation : 10 000 euros
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 35 | 1 752 HT/an | 10 % HT du montant de la cession à la charge du Preneur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 5 | 1 752 HT/an | 10 % HT du montant de la cession à la charge du Preneur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 40 | Après accord | 266,73 HT/HC/m²/an | 1 752 HT/an | 10 % HT du montant de la cession à la charge du Preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 40 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C3, C14, 18, 19, 27, 31, 40, 51, PL1, PL2 et PL3
- SCNF: Gare Lyon Saint Paul et Gare Lyon Perrache
- Metro: Métro ligne A station "Cordeliers" ou "Hôtel de Vi
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 35 | 1 752 HT/an | 10 % HT du montant de la cession à la charge du Preneur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 5 | 1 752 HT/an | 10 % HT du montant de la cession à la charge du Preneur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 40 | Après accord | 266,73 HT/HC/m²/an | 1 752 HT/an | 10 % HT du montant de la cession à la charge du Preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 40 m² |
