Ref : 2142913-0
Cession Local commercial
LOCAL COMMERCIAL À CEDER - 55 m² - LYON 2
Lyon 2 (69002)
Loyer : 24 300 € / an
Surface 105 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose la cession d'un local commercial idéalement situé dans le centre de Lyon, à proximité immédiate de Bellecour, dans le 2e arrondissement. Ce bien se compose d'une surface de 35 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 20 m² offrant un espace supplémentaire exploitable, ainsi que d'un sous-sol d'environ 50 m², idéal pour le stockage ou un usage complémentaire selon votre activité. Doté d'une belle vitrine, ce local est situé sur une rue commerçante dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous
Prestations du bien
- Wc
- Point d'eau
- 3ML Vitrine
- Activités interdites : RESTAURATION INTERDITE
Informations financières
- Charges minimales : 50 €
- Droit au bail : 242 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 000 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 20 | Immédiate | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 50 | Immédiate | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 35 | Immédiate | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 105 | Immédiate | 231,43 | 600 /an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 105 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Ligne de Bus TCL à proximité : C9 - C10 - C12 - C19 - C20 - C20E - C21 - C23 - 8 - 15 - 27 - 31 - 40 - 49 - S1 - S6
- SCNF: Gare Lyon-Perrache à 10 min à Pied
- Metro: Arret "Bellecour" lignes A et B
- Tramway: T2 à 12 min à pied
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 20 | Immédiate | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 50 | Immédiate | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 35 | Immédiate | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 105 | Immédiate | 231,43 | 600 /an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 105 m² |
