Ref : 2093350-0
Cession Local commercial
À LOUER - Local commercial 40 m² - LYON 2
Lyon 2 (69002)
Loyer : 5 964 € / an
Surface 40 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose un local commercial d'une superficie d'environ 40 m², complété par une réserve de 5 m², situé dans le secteur dynamique du 2e arrondissement. Le local bénéficie d'un accès sur cour, tout en disposant d'une vitrine donnant sur une rue passante, assurant une bonne visibilité, à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes passants du centre-ville.
Prestations du bien
- Wc
- Climatisation réversible
- Spot encastré
- 3ml vitrine
- Volet électrique
- Hauteur sous plafond : en moyenne 2m9
- Réserve :5 m²
- Sanitaires : oui
Informations financières
- Charges minimales : comprises dans le loyer
- Droit au bail : 185 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 40 | A la charge du preneur. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 40 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes S1, 27, 31, 40, PL3
- SCNF: Lyon Perrache à 6 min, Lyon Part Dieu à 12 min
- Metro: Station Bellecour - Lignes A et B
- Tramway: T1 et T2 à 7 min à pied
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 40 | A la charge du preneur. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 40 m² |
