Ref : 2164037-0
Cession Local commercial
LOCAL COMMERCIAL À CÉDER - 53 m² - LYON 3
Lyon 3 (69003)
Loyer : 16 836 € / an
Surface 53 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose la cession d'un local commercial de 53 m², stratégiquement situé en angle de rue sur un axe passant du 3ème arrondissement. Ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 4 mètres linéaires. Sa position en angle lui confère un cachet particulier et une exposition privilégiée pour votre activité. Une opportunité rare alliant volume et emplacement de premier choix dans un secteur dynamique.
Prestations du bien
- WC
- 4 Ml Vitrine
- Chambre froide
- HSP : 4,6m
- Climatisation
Informations financières
- Charges minimales : 132 €
- Droit au bail : 61 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 53,15 | Immédiate | 316,69 HT/HC/m²/an | 1 587 /an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 53,15 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus C4 / C9 / C12 à 3 min (Arrêt Saxe - Paul Bert) : Liaisons directes vers Bellecour, Jean Macé et la Part-Dieu., Bus C11 à 2
- SCNF: Gare Part-Dieu ~10 min (Direct via Métro B, Bus C9/C11 ou 12 min à pied), Gare Perrache ~15 min (Direct via Tram T1), Gare Jean
- Metro: Métro B à 5 min (Station Place Guichard - Bourse d
- Tramway: Tram T1 à 4 min (Arrêt Palais de Justice - Mairie du 3ème) : Direct vers Perrache et Confluence.
Ces biens pourraient vous intéresser
Ces articles peuvent vous intéresser
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 53,15 | Immédiate | 316,69 HT/HC/m²/an | 1 587 /an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 53,15 m² |
