Ref : 1439759-0
Cession Local commercial
CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 72 m² - LYON 5
Lyon 5 (69005)
Loyer : 20 832 € / an
Surface 72 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 72 m² situé dans le 5e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place Saint-Jean, au coeur du quartier historique du Vieux Lyon. Ce bien dispose d'un sous-sol et d'une mezzanine, offrant ainsi des surfaces supplémentaires intéressantes.
Prestations du bien
- Point d'eau
- Monte-charge
- Sanitaires : oui
Informations financières
- Charges minimales : 43 €
- Droit au bail : 216 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 680 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 11 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 36 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 25 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 72 | Immédiate | 289,31 HT/HC/m²/an | 520 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 72 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes TB11, Navigone, C13, C14, C18, 19, 27, 31, 40, S1 et S7
- SCNF: Gare Saint-Paul à 4 min à pieds
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 11 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 36 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 25 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 72 | Immédiate | 289,31 HT/HC/m²/an | 520 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 72 m² |
