Ref : 1321429-0
Cession Local commercial
Cession de Droit au bail - Lyon 7 - 122 m² - Idéal Restaurant
Lyon 7 (69007)
Loyer : 31 668 € / an
Surface 135 m²
Divisible dès 122 m²
Description du bien
Malsh Realty & Property propose un local commercial à céder de 122 m² situé Ccours Gambetta - Lyon 7 - Idéalement pour restauration avec gaine d'extraction.
Prestations du bien
- Au pied d'un immeuble ancien en bon état
- Local en parfait état
- Faux plafond dalle avec luminaires encastrés
- Sol Carrelage
- Gaine d'extraction
- Sanitaires privatifs
- Cuisine entièrement équipée
- Vitrine
- Date d'effet du bail :01/07/2013
- Date de fin de bail :01/07/2022
Informations financières
- Charges minimales : 167 €
- Droit au bail : 428 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 122 | Après accord | 2 000 HT /an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Sous-Sol | Cave | 7 | Après accord | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Sous-Sol | Cave | 6 | Après accord | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 135 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes 4, 9, 10, 11, 12 et 14
- SCNF: Lyon-Jean-Macé (France)
- Metro: Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Saxe - Gambett
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| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 122 | Après accord | 2 000 HT /an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Sous-Sol | Cave | 7 | Après accord | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Sous-Sol | Cave | 6 | Après accord | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 135 m² |
