Ref : 1415631-0
Cession Local commercial
CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 157 m² - LYON 8
Lyon 8 (69008)
Loyer : 31 092 € / an
Surface 157 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose la cession de droit au bail, d'un local commercial d'environ 157 m² idéalement situé au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Jet d'Eau. Ce local bénéficie d'une belle vitrine, assurant une visibilité optimale. Implanté sur un axe à fort passage piéton et automobile, il offre un emplacement stratégique, propice au développement de toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.
Prestations du bien
- Climatisation
Informations financières
- Charges minimales : 75 €
- Droit au bail : 100 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 157 | Immédiate | 198 HT/HC/m²/an | 900 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 9 % HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 157 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Ligne C25
- Tramway: Tramway T2 et T4
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 157 | Immédiate | 198 HT/HC/m²/an | 900 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 9 % HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 157 m² |
