Ref : 1033334-0
Fonds de commerce Local commercial
LYON 2 - Confluence - Idéalement situé au coeur de la Marina - 120 m² - A CEDER
Lyon 2 (69002)
Prix : 199 000 €
Surface 120 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose ce fonds de commerce petite restauration de 120m² idéalement situé en face du centre de commercial de Confluence au coeur de la Marina. Ce dernier profite d'un ensoleillement annuel grâce à son exposition plein sud. Il est composé d'une grande salle de réception, d'une grande mezzanine aménageable et d'un local de stockage. L'isolation phonique des plafonds a été effectuée, l'ambiance cosy de cet endroit vous séduira ainsi que sa terrasse exceptionnelle.
Le local dispose d'une gaine d'extraction. Licence IV
Prestations du bien
- Luminaires encastrés dans faux plafond
- Luminaires suspendus
- Béton / Parquet / Carrelage
- Chauffage individuel
- Climatisation réversible
- Lignes téléphoniques
- Sanitaires privatifs
- Cuisine
- Accès PMR
- Vitrine verre sécurisée
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Prix de cession de fonds de commerce : 199 000 €
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 120 | 291,67 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 7% HT du prix de cession HT à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 120 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: 63 , C7 , S1
- SCNF: Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)
- Metro: Perrache (A)
- Tramway: Hôtel de Région-Montrochet (Tramways)
- Autoroute: A7
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| Locaux Commerciaux | 120 | 291,67 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 7% HT du prix de cession HT à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 120 m² |
