Ref : 1359773-0
Fonds de commerce Local commercial
Fonds de commerce à céder - Local commercial - Craponne (69290) Centre-ville - Concept Store et coffee shop - 280 m²
Craponne (69290)
Prix : 300 000 €
Surface 280 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un fonds de commerce à céder dans le centre-ville de Craponne, actuellement exploité en Concept Store et coffee shop, salon de thé et cuisine végétarienne. Ce local commercial d'angle refait à neuf d'une surface totale d'environ 280 m² comprenant 200 m² en RDC et 80 m² en sous-sol dispose d'une terrasse annuelle sur cour de 50 m², de 3 vitrines de 3 mètres linéaires sur deux rues, d'une climatisation réversible et d'une gaine d'extraction.
Prestations du bien
- Local d'angle
- 3 vitrines de 3 mètres linéaires sur deux rues
- Local refait à neuf en 2023
- Cuisine
- Luminaires suspendus
- Grande hauteur sous plafonds
- Plafond isolation projetée : mousse polyuréthane apparente
- Climatisation réversible gainable
- Gaine d'extraction
- Angle de rue : oui
- Extracteur de fumées : oui
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Prix de cession de fonds de commerce : 300 000 €
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 200 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 80 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Terrasse | 50 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 280 | Après accord | 111,07 HT/HC/m²/an | 2 400 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 330 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C22, C22E, C24, 2Ex et 147
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 200 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 80 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Terrasse | 50 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 280 | Après accord | 111,07 HT/HC/m²/an | 2 400 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 330 m² |
