Ref : 1411001-0
Vente Local commercial
A LOUER ou A VENDRE - Local commercial 181 m² - GENAY
Genay (69730)
Prix : 2 100 €
Surface 181 m²
Description du bien
Au sein d'un parc d'activités récent, MALSH Realty vous propose à la location ou à la vente, un local commercial d'une surface totale d'environ 181 m², divisible à partir de 140m2 à la location.
Emplacement idéal en bordure de la D433 (25 000 véhicule/jour), à 100 m de l'accès à l'autoroute A46, réseau Bus TCL, avec l'ensemble des besoins en restauration, hôtellerie et commerce à côté.
Prestations du bien
- Linéaire vitrine 15 m sur 5 vitrines
- Triphasé
- Stationnements libres à
- disposition
- Fibre optique
- Accès autoroutier < 2 minutes
- Activités autorisées : Showroom et activités artisanales
- Angle de rue : oui
Informations financières
- Charges minimales : 134 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : À définir
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 3 | Locaux Commerciaux | 181 | Après accord | 139,23 HT/HC/m²/an | 1 611,68 /an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 972,38 m² HD | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||
| Total | 181 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL ligne 43
- SCNF: Gare SNCF de Neuville-sur-Saône à moins de 5 min et Gare SNCF de Lyon Part-Dieu à moins de 15 min
- Autoroute: A proximité immédiate de l'A46 (Rocade Est) à 100 m. Raccordement rapide à l'A6 et l'A432 (à moins de 10 min).
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| RDC | 3 | Locaux Commerciaux | 181 | Après accord | 139,23 HT/HC/m²/an | 1 611,68 /an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 972,38 m² HD | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||
| Total | 181 m² |
