Ref : 1271703-0
Fonds de commerce Local commercial
PRESQU'ILE LYON 1er - Local commercial - A LOUER - 180 m² - BAR LICENCE IV
Lyon 1 (69001)
Prix : 500 000 €
Surface 180 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un fonds de commerce de BAR
TAPAS. L'affaire est située sur le nord de la Presqu'île et est exploitée par le gérant et 4
employés en CDI, dont 1 cuisinier. Ouvert tous les jours de 17H00 à 4H00.
CA 2023 d'environ 400 000 euros HT.
Prestations du bien
- Gaine d'extraction Ø 400 mm
- Cave de 20m2 en cuisine
- Climatisation
- Chauffage gaz
- Grande cave accessible par la copropriété
- Bar : 6+3 tireuses - 2 groupes froids - 4 frigo bar
- Cuisine : Friteuse - Piano 4 feux - Plancha - Saladette - Frigo - Congélateur
- Appartement de 80m2 compris dans le bail
- Licence IV & autorisation tardive
- Capacité de 150 personnes
- Info CHR :
- 200HL/an de bière pression écoulé
- Visibilité :Bonne
- Flux piéton :Très Important
- Extracteur de fumées : oui
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Prix de cession de fonds de commerce : 500 000 €
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 180 | Après accord | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 7% HT du prix de cession HT à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 180 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C3, C5, C6, C13, C14, C18
- SCNF: Gare TER Saint Paul, Gare Perrache
- Metro: Métro A, Métro C
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| Locaux Commerciaux | 180 | Après accord | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 7% HT du prix de cession HT à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 180 m² |
