Indisponible
Ref : 1335708-0
Fonds de commerce Local commercial
Cession de fonds de Commerce ou Cession de DAB - Local commercial - Oullins-Pierre-Bénite (69600) - 110 m²
Oullins (69600)
Surface 110 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose la vente du fonds de commerce d'un local commercial d'une surface totale d'environ 110 m² comprenant 60 m² de surface de vente et 50 m² de réserves. Ce local à usage de magasin de vêtements est idéalement situé sur la grande rue d'Oullins. Il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique au flux piéton et véhicule très important et sa vitrine de 6 mètres linéaires.
Possibilité d'une cession de droit au bail.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Vitrine 6 ml
- Vidéosurveillance
- Point d'eau
- Parquet en chêne massif
- Spots encastrés
- Climatisation réversible
- 2 réserves de 20 m² et 30 m²
- Visibilité :Très bonne
- Flux piéton :Très bon
- Flux véhicules :Très bon
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Surface de Vente | 60 | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Réserve | 50 | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 110 | Immédiate | 118,95 HC/m²/an | 1 100 /an | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 110 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C7, C10, 6, 11, 12, 14, 15, 17, 63, 88, 119, 120 et 145
- SCNF: Gare TER d'Oullins à 3 min
- Metro: Métro ligne B station "Oullins"
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A7
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| RDC | Surface de Vente | 60 | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Réserve | 50 | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 110 | Immédiate | 118,95 HC/m²/an | 1 100 /an | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 110 m² |
