Ref : 1335086-0V
Vente Local commercial
Vente Local commercial + Appartement duplex - Saint Genis Laval (69230) - 182 m² + 25 m² de terrasse + 47 m² de cour
Saint-Genis-Laval (69230)
Prix : 409 200 € HDE
Surface 217 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente à Saint-Genis-Laval, un local d'une surface totale d'environ 182 m² comprenant un local commercial d'environ 88 m² en RDC équipé d'une gaine d'extraction, un appartement duplex d'environ 78 m² en R+1 et R+2 et une cave en sous-sol d'environ 16 m². Ces locaux bénéficient d'une cour attenante d'environ 47 m² et d'une terrasse d'environ 25 m². Idéalement situé à quelques min à pied du centre-ville de Saint-Genis-Laval et à 10 min en voiture du centre ville de Lyon, ce local bénéficie d'une bonne visibilité dans une rue à double sens de circulation.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Local commercial :
- Gaine d'extraction
- Vitrines
- Four à pizza
- Climatisation réversible
- Appartement duplex :
- Travaux à prévoir
- Duplex
- Carrelage, parquet
- Salle de bain
- Chauffage au gaz individuel
- Terrasse attenante au local d'environ 25 m²
- Cour attenante au local d'environ 47 m²
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 76 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| R+1/R+2 | Appartement | 78 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Sous-Sol | Cave | 16 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Cour | 47 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 217 | Immédiate | 2 119,82 HDE/m² | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 217 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C10, 78, 88, 119, 120, 145 et S9
- SCNF: Gare TER de Chaponost à 7 min
- Metro: Métro ligne B station "Saint-Genis-Laval Hôp. Sud"
- Autoroute: Accès par l'A450 et l'A7
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| RDC | Locaux Commerciaux | 76 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| R+1/R+2 | Appartement | 78 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Sous-Sol | Cave | 16 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Cour | 47 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 217 | Immédiate | 2 119,82 HDE/m² | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 217 m² |
