Ref : 1412702-0V
Vente Local d'activités
Vente Bâtiment d'activités indépendant avec réserve foncière - Bourgoin Jallieu (38300) - 6500 m²
Bourgoin-Jallieu (38300)
Prix : 4 386 000 €
Surface 6 500 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente, sur un terrain indépendant de 21 029 m², un bâtiment d'activités équipé de ponts roulants d'une surface totale d'environ 6 500 m² comprenant 6 100 m² d'activités et 400 m² de bureaux.
Situé à Bourgoin-Jallieu, ce bâtiment bénéficie d'un accès direct à la RD522 et à l'A43, au coeur d'une zone économique dynamique.
Offrant une bonne visibilité et des espaces modulables, il est idéal pour l'artisanat et l'industrie.
Sa vaste réserve foncière permet d'envisager un projet d'extension ou d'aménagement sur mesure.
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Cour de déchargement
- 3 portails pour accès camion
- 3 portes sectionnelles
- 3 ponts roulants de 6,3 tonnes
- 1 pont roulant de 3,2 tonnes
- Toit en brique & fibro ciment
- Hauteur la plus basse : 6 m
- Hauteur la plus haute : 7,40 m
- Sol : dalle industrielle
- Eclairage LED
- Bureaux
- Sanitaires / Vestiaires
- Salle de repos
- Local informatique
- Faux-plafond
- Plinthes périphériques
- Réserve foncière
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 21029
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 6 100 | 2 % HT du prix de vente HDE inclus, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Bureaux | 400 | 2 % HT du prix de vente HDE inclus, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 6 500 | Après accord | 674,77 HDE/m² | 2 % HT du prix de vente HDE inclus, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 6 500 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare de Bourgoin-Jallieu à 6 min en voiture
- Autoroute: A proximité immédiate de la RD 522 et de l'autoroute A43
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Activités | 6 100 | 2 % HT du prix de vente HDE inclus, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Bureaux | 400 | 2 % HT du prix de vente HDE inclus, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 6 500 | Après accord | 674,77 HDE/m² | 2 % HT du prix de vente HDE inclus, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 6 500 m² |
