Ref : 2108231-0V
Vente Local d'activités
Vente Local mixte Activités et Bureaux - Brignais (69530) - 276 m²
Brignais (69530)
Prix : 458 000 €
Surface 276 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé en copropriété à proximité immédiate de l'A450, un local mixte récent d'une surface totale d'environ 276 m² comprenant 127 m² d'activités en RDC et 149 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux, ainsi qu'en plus une mezzanine d'environ 20 m² dans l'entrepôt. Ce local dispose d'une porte sectionnelle, d'une aire de manoeuvre poids lourds commune et de places de parking privatives.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Aire de manoeuvre PL commune
- 1 porte sectionnelle
- Places de parking extérieures privatives
- Charpente métallique
- Sol : dalle béton
- Mezzanine d'environ 20 m²
- Bureaux
- Faux-plafonds
- Luminaires encastrés LED
- Sol : carrelage et PVC
- Chauffage : pompe à chaleur / air pulsé
Informations financières
- Taxe foncière : 1 200 €
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 77,5 | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 127 | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 71,5 | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 276 | Immédiate | 1 659,42 HDE/m² | 2 400 HT/an | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 276 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL ligne 12 arrêt « Montibert-Aquagaron » à proximité du parc
- SCNF: Gare Lyon Perrache à environ 26 min
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A450 (à environ 7 min), Accès rapide vers le Boulevard Urbain Sud, l'A7 et l'A47
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| R+1 | Bureaux | 77,5 | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 127 | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 71,5 | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 276 | Immédiate | 1 659,42 HDE/m² | 2 400 HT/an | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 276 m² |
