Indisponible
Ref : 1100868-0V
Vente Local d'activités
Vente Locaux d'Activités neufs - Toussieu (69780) - 3818 m² divisibles à partir de 236 m²
Toussieu (69780)
Surface 3 818 m²
Divisible dès 236 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente, au sein d'un programme mixte neuf avec des prestations de qualité, sur la commune de TOUSSIEU, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 3818 m² divisibles à partir de 236 m². Nombreuses surfaces disponibles avec possibilité de regrouper plusieurs lots.
Livraison prévue le 2ème trimestre 2025 !
Prestations du bien
- Portes sectionnelles (3 m x 3,50 m)
- Toutes les toitures équipables de panneaux photovoltaïques
- Nombreux Stationnements (foisonnement)
- Charpente métallique
- Hauteur la plus basse : 5,50 m
- Hauteur la plus haute : 7,85 m
- Structure : bardage double peau
- Charges : 3T/ m²
- Tarif bleu (Bâtiment 1B)
- Désenfumage possible à la charge du preneur en cas de regroupement de cellule
- Eclairage zénithal : Bandes filantes pour environ 5 %
- Hauteur libre sous mezzanine : 3 m
- Surcharge d'exploitation mezzanine : 350 kg/m²
- Neuf - Livré Brut de béton fluides en attente (coque froide)
- Surface RDC : 2871 m²
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 180 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 62 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 242 | 2ème trimestre 2025 | 1 834,13 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 2 | |||||||||||
| RDC | Activités | 180 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 62 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 242 | 2ème trimestre 2025 | 1 834,13 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 3 | |||||||||||
| RDC | Activités | 180 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 62 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule 5 | Activités | 242 | 2ème trimestre 2025 | 1 834,13 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 5 | |||||||||||
| RDC | Activités | 180 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 60 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule 4 | Activités | 240 | 2ème trimestre 2025 | 1 835,24 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 4 | |||||||||||
| RDC | Activités | 246 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 82 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule 26 | Activités | 328 | 2ème trimestre 2025 | 1 740,45 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 26 | |||||||||||
| RDC | Activités | 198 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 61 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule 23 | Activités | 259 | 2ème trimestre 2025 | 1 638,69 HT/m²/an | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 23 | |||||||||||
| RDC | Activités | 197 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 61 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule 21 | Activités | 258 | 2ème trimestre 2025 | 1 679,92 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 21 | |||||||||||
| RDC | Activités | 197 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 61 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule 22 | Activités | 258 | 2ème trimestre 2025 | 1 638,22 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 22 | |||||||||||
| RDC | Activités | 196 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 62 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule 24 | Activités | 258 | 2ème trimestre 2025 | 1 743,99 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 24 | |||||||||||
| RDC | Activités | 197 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 61 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule 25 | Activités | 258 | 2ème trimestre 2025 | 1 755,69 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 25 | |||||||||||
| RDC | Activités | 219 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 69 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule 32 | Activités | 288 | 2ème trimestre 2025 | 1 751,46 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 32 | |||||||||||
| RDC | Activités | 176 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 61 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule 28 | Activités | 237 | 2ème trimestre 2025 | 1 640,93 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 28 | |||||||||||
| RDC | Activités | 175 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 61 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule 27 | Activités | 236 | 2ème trimestre 2025 | 1 706,49 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 27 | |||||||||||
| RDC | Activités | 174 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 62 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule 30 | Activités | 236 | 2ème trimestre 2025 | 1 751,26 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 30 | |||||||||||
| RDC | Activités | 176 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 60 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule 31 | Activités | 236 | 2ème trimestre 2025 | 1 761,49 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 31 | |||||||||||
| Total | 3 818 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare de St-Priest (France)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 180 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 62 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 242 | 2ème trimestre 2025 | 1 834,13 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 2 | |||||||||||
| RDC | Activités | 180 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 62 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 242 | 2ème trimestre 2025 | 1 834,13 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 3 | |||||||||||
| RDC | Activités | 180 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 62 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule 5 | Activités | 242 | 2ème trimestre 2025 | 1 834,13 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 5 | |||||||||||
| RDC | Activités | 180 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 60 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule 4 | Activités | 240 | 2ème trimestre 2025 | 1 835,24 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 4 | |||||||||||
| RDC | Activités | 246 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 82 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule 26 | Activités | 328 | 2ème trimestre 2025 | 1 740,45 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 26 | |||||||||||
| RDC | Activités | 198 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 61 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule 23 | Activités | 259 | 2ème trimestre 2025 | 1 638,69 HT/m²/an | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 23 | |||||||||||
| RDC | Activités | 197 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 61 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule 21 | Activités | 258 | 2ème trimestre 2025 | 1 679,92 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 21 | |||||||||||
| RDC | Activités | 197 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 61 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule 22 | Activités | 258 | 2ème trimestre 2025 | 1 638,22 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 22 | |||||||||||
| RDC | Activités | 196 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 62 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule 24 | Activités | 258 | 2ème trimestre 2025 | 1 743,99 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 24 | |||||||||||
| RDC | Activités | 197 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 61 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule 25 | Activités | 258 | 2ème trimestre 2025 | 1 755,69 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 25 | |||||||||||
| RDC | Activités | 219 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 69 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule 32 | Activités | 288 | 2ème trimestre 2025 | 1 751,46 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 32 | |||||||||||
| RDC | Activités | 176 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 61 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule 28 | Activités | 237 | 2ème trimestre 2025 | 1 640,93 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 28 | |||||||||||
| RDC | Activités | 175 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 61 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule 27 | Activités | 236 | 2ème trimestre 2025 | 1 706,49 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 27 | |||||||||||
| RDC | Activités | 174 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 62 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule 30 | Activités | 236 | 2ème trimestre 2025 | 1 751,26 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 30 | |||||||||||
| RDC | Activités | 176 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 60 | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule 31 | Activités | 236 | 2ème trimestre 2025 | 1 761,49 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | 31 | |||||||||||
| Total | 3 818 m² |
