Ref : 2105643-0V
Vente Local d'activités
Vente Local mixte Activités et Bureaux - Vénissieux (69200) - 643 m² divisibles à partir de 137 m²
Vénissieux (69200)
Prix : 800 000 €
Surface 643 m²
Divisible dès 137 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente au sein d'un parc d'activités récent, un local mixte Activités & Bureaux d'une surface totale d'environ 643 m² comprenant 314 m² d'activités au RDC et 329 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Ce local bénéficie d'une belle hauteur de 7 m et dispose de places de parking privatives. Division possible à partir de 137 m².
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 2 portes sectionnelles (3 m x 3 m)
- 3 places de parking privatives (à confirmer)
- Hauteur sous plafond : 6,58 m à 7 m
- Hauteur sous mezzanine : 3 m environ
- Mezzanine en bureaux aménagés
- Sécurité : Alarme + vidéosurveillance
- Électricité : Triphasé
- Chauffage : Aérothermes gaz
- Année de construction : 2011
Informations financières
- Taxe foncière : 9 €
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 252,61 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 314,36 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 76,04 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 643,01 | Immédiate | 1 244,15 HDE/m² | 14,31 HT/m²/an | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 643,01 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C12 et 93
- Autoroute: A proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud, du Boulevard Laurent Bonnevay et de l'A7
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| R+1 | Bureaux | 252,61 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 314,36 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 76,04 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 643,01 | Immédiate | 1 244,15 HDE/m² | 14,31 HT/m²/an | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 643,01 m² |
