Ref : 1238981-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activité - Vienne (38200) - 480 m²
Vienne (38200)
Loyer : 34 560 € / an
Surface 480 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location sur le secteur Vienne Nord, un local d'activité ou de stockage d'une surface d'environ 480 m². Situé dans la zone de Leveau, à 5 min de Vienne et de l'accès à l'autoroute A7, ces locaux sont en bon état et fonctionnent avec une hauteur jusqu'à 5,30 m. Accessible par une porte sectionnelle motorisée et une porte piéton, ce local dispose en complément d'une surface de mezzanine d'environ 200 m².
A visiter rapidement !
Prestations du bien
- Porte sectionnelle motorisée (L : 4,10 m x H : 4,50 m)
- Porte piétonne
- Nombreux stationnements extérieurs
- Hauteur la plus basse : 5 m
- Hauteur la plus haute : 5,30 m
- Mezzanine d'environ 200 m²
- Possibilité d'aménagement d'un espace bureau
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 480 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 480 | Immédiate | 72 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 480 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Estressin (France)
- Autoroute: Accès A7
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 480 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 480 | Immédiate | 72 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 480 m² |
