Indisponible
Ref : 1227323-0L_malsh
Location Local d'activités
Location Local d'Activité - Félines (07340) / Annonay (07100) - 1620 m²
Annonay (07100)
Surface 1 620 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location sur la commune de Félines à 8 min de la zone commerciale de Davezieux Annonay, un local d'activité d'une surface d'environ 1620 m² avec une hauteur de stockage jusqu'à 10 m ! Ce local d'activité ou de stockage est doté d'un espace de déchargement avec un quai, d'un parking VL, et d'une mezzanine. La partie bureaux d'une surface de 155 m² dispose d'un accès indépendant.
A visiter rapidement !
Prestations du bien
- ACTIVITÉS :
- Quai de déchargement
- Charpente métallique
- Hauteur entre 8,70 m et 10,40 m
- Couverture bac acier très bon état
- Sol : dalle béton industrielle
- Trappe de désenfumage (aux normes)
- Chauffage : gaz par aérothermes (à remettre en état)
- BUREAUX :
- 6 espaces de bureaux en enfilade
- 1 espace réfectoire
- Sanitaires H/F + Douche
- Nombreux rangements muraux
- Faux plafond
- Sol carrelage
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 380 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 155 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Locaux sociaux | 85 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 620 | Immédiate | 51,06 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 620 m² |
Localisation et accessibilité
- Autoroute: Accès par l'autoroute A7
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| Activités | 1 380 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 155 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Locaux sociaux | 85 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 620 | Immédiate | 51,06 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 620 m² |
