Location Activité - Brignais (69530) - Lyon Sud Ouest - 306 m²
Ref : 1247872-0L_malsh

Location Activité

Location Local d'Activité - Brignais (69530) - 306 m²

Brignais (69530)

Loyer : 84 € HT HC / m² / an

Surface 306 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location, à 4 min de l'A450 à Brignais, un local d'activités d'une surface totale d'environ 306 m² comprenant 236 m² d'activités dont 150 m² au RDC et 2 mezzanines pour un total de 96 m², ainsi que 70 m² de bureaux à l'étage. Disponible en février 2024 !

Prestations du bien

  • - Bureaux à l'étage : sol dalle béton

Informations financières

  • Charges minimales : 120 €
  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 979 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 150 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 70 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine Activités 59 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine Activités 27 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 306 Février 2024 84,05 HT/HC/m²/an 1 440 HT/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 306 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus TCL lignes C10 et 78 (arrêt "Saint-Genis Barolles" ) et ligne 12 arrêt "Sacuny SPA"
  • SCNF: Gare de Brignais à 4 min
  • Autoroute: A proximité immédiate de l'A450. Raccordement rapide à l'A7