Location Activité - Corbas (69960) - Lyon Sud Est - 1247 m²
Ref : 1099934-0L_malsh

Location Local d'activités

CORBAS - Locaux d'activités de 4 229 m² divisibles à partir de 1247 m² - A LOUER

Corbas (69960)

Surface 4 229 m²
Divisible dès 1 247 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose 3 cellules rénovées et équipées de nombreux quais à louer à Corbas à partir de 1247 m². Opportunités rares au sein d'un parc bénéficiant d'espaces extérieurs adaptés au poids lourds.

Prestations du bien

  • Lot 2 : En cours de rénovation
  • 4 portes à quai
  • 1 porte de plain pied
  • HSP : 7 m
  • Tarif jaune
  • Eclairage LED
  • Cour camion : 31 m
  • 8 places de parking VL
  • Lot 3 : Rénovation prévue au 1er trimestre 2024
  • 5 portes à quai
  • HSP : 7 m
  • Tarif jaune
  • Eclairage LED
  • Cour camion : 42 m
  • 7 places de parking VL
  • Lot 6 : Rénovation prévue
  • 5 portes à quai
  • 1 porte de plain pied latérale
  • HSP : 4 m
  • Tarif jaune
  • Eclairage LED
  • Cour camion : 42 m
  • 7 places de parking VL
  • Accès bâtiment : Accès semi
  • Aire de manoeuvre
  • Bâtiment clos
  • Portail automatique
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Bardage double peau
  • Couverture : Bac acier

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 478 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 206 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Activités 1 684 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 10 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 2
RDC Activités 1 248 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 50 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 6 Activités 1 298 3 mois après accord 110 HT/HC/m²/an 10 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 6
RDC Activités 1 141 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 95 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine 11 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 Activités 1 247 Mars 2024 110 HT/HC/m²/an 10 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3
Total 4 229 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Corbas Gabriel Péri (BUS-76), 24 Août (BUS-87, BUS-ZI1)
  • SCNF: Vénissieux-Nord (France)
  • Tramway: St Priest Hôtel de Ville (TRAMWAY-T2), M. Houël Hôtel de Ville (TRAMWAY-T4)
  • Autoroute: A proximité de l'A43 et de l'A7