Location Activité - Dommartin (69380) - 252 m²
Ref : 1019528-0L_malsh

Location Local d'activités

DOMMARTIN - Locaux d'Activités de 504 m² divisibles - A LOUER. aménagé ou brut.

Dommartin (69380)

Surface 504 m²
Divisible dès 252 m²

Description du bien

MALSH Realty vous propose A LOUER 2 locaux de 252 m² juxtaposables pour ne faire qu'un local de 504 m². Construction neuve. LOT1: livré brut avec fluides en attente. LOT2: Livré aménagé avec étage isolé, climatisé, et sol plancher.Matériaux de hautes qualité avec portes sectionnelles de 4 x HT 3.50, dalles lissées et accès PL. Idéalement placés entre LYON et VILLEFRANCHE à 2 mn de l'accès A89 donnant sur l'A6. Accès Bus et commodités liées à la restauration, hôtellerie et commerces à proximités immédiates.

Prestations du bien

  • Surface RDC : 286 m²
  • Accès bâtiment : Accès poids lourds
  • Aire de retournement
  • 2 entrées palières
  • Porte sectionnelle motorisée: 2. 4.00x 3.50
  • Parking extérieur
  • Terrain clos
  • Equipements entrepôts : Dalle industrielle
  • Hauteur libre 4 m
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Agglo
  • Couverture : Bac acier

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 143 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Mezzanine 109 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1 Activités 252 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 1 000 an HT 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 1
RDC Activités 143 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Mezzanine 109 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2 Activités 252 Immédiate 107 HT/HC/m²/an 1 000 an HT 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 2
Total 504 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: TCL
  • Autoroute: A89 à 1 km avec accès direct A6