Location Activité - Genay (69730) - Lyon EST (St Priest /Mi Plaine/ A43 / Eurexpo) - 867 m²
Ref : 1130859-0L_malsh

Location Activité

Location Local d'Activité - Genay (69730) - 867 m²

Genay (69730)

Surface 867 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à Genay à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 867 m² comprenant 647 m² d'activités au RDC, 100 m² de mezzanine, 30 m² de locaux sociaux au RDC et 90 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce bâtiment est indépendant sur son terrain d'environ 1450 m².

Prestations du bien

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Cour de déchargement
  • 1 porte coulissante : Rideau métallique motorisé (3 m x 3 m)
  • Parkings extérieurs
  • Charpente métallique
  • Hauteur Atelier 1+2 : de 5,25 m à 5,75 m
  • Hauteur Atelier 3 : de 3,50 m à 3,80 m
  • Structure agglo
  • Couverture bac acier pour l'atelier 3
  • Isolation shédisol
  • Rampes tubes
  • Triphasé
  • Chauffage :
  • Atelier 1 & 2 : épingles gaz
  • Atelier 3 : gaz par aérothermes
  • Bureaux répartis sur 2 niveaux
  • Sanitaires
  • Cuisine
  • Store électrique
  • Fibre optique
  • Faux-plafonds
  • Luminaires encastrés
  • Sol : carrelage
  • Plinthes périphériques
  • Alarme / Téléphone
  • Climatisation réversible
  • Immeuble indépendant
  • Surface terrain : 1450

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 647 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 45 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Locaux sociaux 30 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 45 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine 100 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 867 98,04 HT/HC/m²/an 2 000 HT/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 867 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus