Ref : 1113213-0L
Location Activité
Location Local d'Activités - Genay (69730) - 293 m²
Genay (69730)
Loyer : 115 € HT HC / m² / an
Surface 292,60 m²
Surfaces des locaux
| Étage | Type | Surface m² | Loyer € HT HD HC / m² |
|---|---|---|---|
| Total Cellule A3 | 292,60 | 115 | |
| RDC | Atelier | 218,70 | |
| RDC | Bureaux | 35,50 | |
| ENT | Mezzanine | 38,40 |
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Genay, une cellule d'activités de 292,60 m² comprenant 218,70 m² d'activités au RDC, 35,50 m² de bureaux au RDC et 38,40 m² de mezzanine.
Situé à 15 km de Lyon par les quais de Saône, et à proximité des autoroutes A46 / A466 / A6 / A432. Le site dispose d'une localisation exceptionnelle face au centre commercial Leclerc et bénéficie d'une visibilité sur la route de Trévoux (axe commercial reliant l'A46 à Neuville-sur-Saône). D'une surface de 10.000 m², le terrain permet l'implantation d'activités industrielles, stockage, négoce, show-room et bureaux.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Voirie lourde PL et légère VL en enrobés
- 2 portails motorisés
- Porte sectionnelle 3 m x 3,50 m
- Hauteur environ 6 m
- Éclairage industriel par rampes tubes fluo
- Accès mezzanine par escalier métallique et rambarde de sécurité
- Surface de bureaux aménagée (climatisation, éclairage..) avec sanitaire de 38,40 m²
- 5 places de parking par cellule
- Surface RDC : 254,2 m²
- Surface terrain : 10000
Informations financières
- Charges minimales : 2 040 €
- Informations location :
Frais de rédaction de bail : 1000 euros HT (50 % bailleur / 50% preneur)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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Localisation et accessibilité
- Autoroute A 2 km de l'A46 (Rocade Est). A 15 km de l'entrée de Lyon. Accès direct à l'A6 via l'A466
Aéroport A 30 mn de Saint-Exupéry
SNCF Gare SNCF Albigny-Neuville à 2 km
Bus Bus ligne 43 entre Gare de Vaise (Lyon) et Genay Proulieu
