Indisponible
Ref : 1113213-0L_malsh
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Genay (69730) - 293 m²
Genay (69730)
Surface 292 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Genay, une cellule d'activités de 292,60 m² comprenant 218,70 m² d'activités au RDC, 35,50 m² de bureaux au RDC et 38,40 m² de mezzanine.
Situé à 15 km de Lyon par les quais de Saône, et à proximité des autoroutes A46 / A466 / A6 / A432. Le site dispose d'une localisation exceptionnelle face au centre commercial Leclerc et bénéficie d'une visibilité sur la route de Trévoux (axe commercial reliant l'A46 à Neuville-sur-Saône). D'une surface de 10.000 m², le terrain permet l'implantation d'activités industrielles, stockage, négoce, show-room et bureaux.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Voirie lourde PL et légère VL en enrobés
- 2 portails motorisés
- Porte sectionnelle 3 m x 3,50 m
- Hauteur environ 6 m
- Éclairage industriel par rampes tubes fluo
- Accès mezzanine par escalier métallique et rambarde de sécurité
- Surface de bureaux aménagée (climatisation, éclairage..) avec sanitaire de 38,40 m²
- 5 places de parking par cellule
- Surface RDC : 254,2 m²
- Surface terrain : 10000
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Atelier | 218,7 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 35,5 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| ENT | Mezzanine | 38,4 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule A3 | Activités | 292,6 | Immédiate | 115,24 HT/HC/m²/an | 2 040 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A3 | |||||||
| Total | 292,6 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus ligne 43 entre Gare de Vaise (Lyon) et Genay Proulieu
- SCNF: Gare SNCF Albigny-Neuville à 2 km
- Autoroute: A 2 km de l'A46 (Rocade Est). A 15 km de l'entrée de Lyon. Accès direct à l'A6 via l'A466
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| RDC | Atelier | 218,7 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 35,5 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| ENT | Mezzanine | 38,4 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule A3 | Activités | 292,6 | Immédiate | 115,24 HT/HC/m²/an | 2 040 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A3 | |||||||
| Total | 292,6 m² |
