Ref : 1098042-0
Location Activité
Location et Vente Local d'Activité - Lyon 9 (69009) - 187,50 m²
Lyon 9 (69009)
Loyer : 237 € HT HC / m² / an
Surface 187,60 m²
Surfaces des locaux
| Étage | Type | Surface m² | Loyer € HT HD HC / m² |
|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 83,80 | 175 |
| 1 | Mezzanine | 103,80 | 175 |
| Terrasse | 44,30 | 100 | |
| Terrasse | 29,30 | 100 | |
| Total Cellule Activité 2 | 187,60 |
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location, un local d'activités d'environ 187,50 m² bénéficiant d'une terrasse de 29,30 m² et d'un jardin de 44,30 m². Le projet offre aux occupants une grande partie d'espaces verts accessibles sur les pourtours du bâtiment. Faubourg 1317 bénéficie d'un accès direct aux différents moyens de transport en commun (métro à 7 min, bus, train.), et aux grands axes routiers de la Métropole.
Prestations du bien
- L'immeuble sera labélisé BREEAM niveau excellente.
- - Immeuble sécurisé
- - Climatisation
- - Terrasses
- - Jardins
- Surface RDC : 83,8 m²
Informations financières
- Régime fiscal : TVA
- Honoraires de commercialisation : 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus Mouillard (BUS-C6, BUS-C14, BUS-21, BUS-61, BUS-89)
Métro Gare de Vaise (METRO-D)
SNCF Lyon-Vaise (France)
