Ref : 1261072-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Oullins Pierre-Bénite (69600) - 656 m²
Oullins (69600)
Loyer : 66 132 € / an
Surface 656 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Oullins-Pierre-Bénite, un local d'activités récent offrant de belles prestations d'une surface totale d'environ 656 m² comprenant 514 m² d'activités au RDC et 142 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
Disponible en Avril 2024 !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 1 porte sectionnelle
- Parkings extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur de 6,88 m
- Structure : bardage double peau
- Sol : dalle béton
- Bureaux
- Open space en R+1
- Sol : carrelage
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Loyer activités : 90 euros HT/HC/m²/an
Loyer bureaux : 140 euros HT/HC/m²/an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 514 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 71 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 71 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule B5 | Activités | 656 | Avril 2024 | 100,82 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B5 | ||||||||
| Total | 656 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 15, 17, 6, 11, 12, 14, 88 et 119
- Metro: Métro ligne B station "Gare d'Oullins"
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A7 et de l'autoroute A450
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 514 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 71 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 71 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule B5 | Activités | 656 | Avril 2024 | 100,82 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B5 | ||||||||
| Total | 656 m² |
