Indisponible
Ref : 1090005-0L_malsh
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Pusignan (69330) - 300 m²
Pusignan (69330)
Surface 300 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, au sein d'un nouveau parc d'activités, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 300 m² comprenant 200 m² d'activités, 60 m² de bureaux et 40 m² de mezzanine. Bien situé, à 10 minutes de l'Aéroport, desservie par l'A432 et proche de toute commodité.
Idéal pour une activité de stockage ou de production.
Parkings extérieurs à disposition.
Dernier lot disponible !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Cour de déchargement
- Aire de manoeuvre
- 1 porte sectionnelle (4,5 m x 4 m)
- Parkings extérieurs
- Charpente métallique
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier
- Dalle béton
- Rampe tubes
- Skydomes
- Bureaux
- Sanitaires
- Faux plafonds
- Luminaires encastrés
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 200 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 60 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Mezzanine | 40 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 300 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 300 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: La Gaieté (BUS-47)
- SCNF: Lyon-St-Exupéry-TGV (France)
- Tramway: Meyzieu les Panettes (TRAMWAY-T3)
- Autoroute: D517 - A432
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 200 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 60 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Mezzanine | 40 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 300 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 300 m² |
