Location Activité - Pusignan (69330) - Lyon EST (St Priest /Mi Plaine/ A43 / Eurexpo) - 300 m²
Ref : 1090005-0L_malsh

Location Local d'activités

Location Local d'Activités - Pusignan (69330) - 300 m²

Pusignan (69330)

Surface 300 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location, au sein d'un nouveau parc d'activités, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 300 m² comprenant 200 m² d'activités, 60 m² de bureaux et 40 m² de mezzanine. Bien situé, à 10 minutes de l'Aéroport, desservie par l'A432 et proche de toute commodité. Idéal pour une activité de stockage ou de production. Parkings extérieurs à disposition. Dernier lot disponible !

Prestations du bien

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Cour de déchargement
  • Aire de manoeuvre
  • 1 porte sectionnelle (4,5 m x 4 m)
  • Parkings extérieurs
  • Charpente métallique
  • Structure : bardage double peau
  • Couverture : bac acier
  • Dalle béton
  • Rampe tubes
  • Skydomes
  • Bureaux
  • Sanitaires
  • Faux plafonds
  • Luminaires encastrés
  • Baie de brassage
  • Climatisation réversible

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 200 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 60 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine 40 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 300 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 300 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: La Gaieté (BUS-47)
  • SCNF: Lyon-St-Exupéry-TGV (France)
  • Tramway: Meyzieu les Panettes (TRAMWAY-T3)
  • Autoroute: D517 - A432