Location Activité - Saint-Bonnet-de-Mure (69720) - Lyon EST (St Priest /Mi Plaine/ A43 / Eurexpo) - 407 m²
Ref : 1072041-0L_malsh

Location Activité

Location Local d'Activités - Saint Bonnet de Mûre (69720) - 407 m²

Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

Loyer : 90 € HT HC / m² / an

Surface 407 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location à Saint-Bonnet de Mure au coeur de la zone du Chanay, un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 407 m² comprenant 189 m² d'activités, 126 m² de mezzanine et 92 m² de bureaux entièrement équipés. Belle hauteur, idéal pour artisan. Accès poids lourds/ places de parkings. Disponible le 1er avril 2024 !

Prestations du bien

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Porte sectionnelle électrique de 4 m x 4.5 m
  • Portail automatique
  • Parkings extérieurs
  • Charpente métallique
  • Hauteur libre de 6,5 m
  • Structure : bardage double peau
  • Couverture : bac acier
  • Sol : dalle béton
  • Bureaux
  • Sanitaires
  • Fibre Optique
  • LED
  • Carrelage
  • Climatisation réversible

Informations financières

  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 189 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine 126 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 92 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule B9 Activités 407 1er avril 2024 90 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B9
Total 407 m²

Localisation et accessibilité

  • SCNF: Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 10 min
  • Autoroute: A proximité immédiate de la D306 et des autoroutes A43 et A432