Location Activité - Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590) - Vienne - 400 m²
Ref : 1227623-0L_malsh

Location Activité

Location Local d'Activités - Bévenais (38690) / Saint Etienne de Saint Geoirs (38590) - 1200 m² divisibles à partir de 400 m²

Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590)

Loyer : 45 € HT HC / m² / an

Surface 1 200 m²
Divisible dès 400 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location en exclusivité sur la commune de Bévenais à proximité immédiate de Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs, un bâtiment d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 1200 m² divisibles à partir de 400 m², sur un terrain indépendant et clos de 3 987 m². Quai de déchargement possible.

Prestations du bien

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Cour de déchargement
  • Porte sectionnelle (4 m x 3,3 m)
  • Quai de déchargement possible
  • Bardage isolé
  • Hauteur la plus basse : 6 m
  • Hauteur la plus haute : 7 m
  • Dalle béton industrielle 3,5 T/m²
  • Triphasé
  • Accès fibre optique
  • Immeuble indépendant
  • Surface terrain : 3987

Informations financières

  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 200 Immédiate 45 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 200 m²

Localisation et accessibilité

  • Autoroute: Accès à l'A48 en 10 min (Colombe)