Location Activité - Saint-Jean-de-Bournay (38440) - Nord Isère ( Ile d'Abeau / St Quentin Falavier ) - 484 m²
Ref : 1241853-0L_malsh

Location Activité

Location Local d'Activité - Saint Jean de Bournay (38440) - 484 m²

Saint-Jean-de-Bournay (38440)

Surface 484 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 484 m² comprenant 282 m² d'activités au RDC, 52 m² de bureaux au RDC et une mezzanine de 150 m².

Prestations du bien

  • Porte sectionnelle électrique (4,50 m x 4,50 m)
  • Charpente métallique
  • Hauteur la plus haute : de 5,60 m à 6,10 m
  • Mur agglo
  • Toiture : dalles fibro-ciment + bac acier
  • Dalle béton
  • Chauffage possible par aérothermes fioul (à remettre en état)
  • Bureaux en RDC :
  • Faux-plafonds
  • Double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Dalle Néons
  • Plancher chauffant
  • Climatisation réversible

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 282 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 52 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine 150 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 484 Après accord 52,07 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire (précaire) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 484 m²

Localisation et accessibilité