Location Activité - Saint-Priest (69800) - Lyon EST (St Priest /Mi Plaine/ A43 / Eurexpo) - 455 m²
Ref : 1105744-0L_malsh

Location Local d'activités

Location Locaux d'Activités - Saint Priest (69800) - 12786 m² divisibles à partir de 455 m²

Saint-Priest (69800)

Surface 12 786 m²
Divisible dès 455 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location à Saint-Priest, au sein de l'Ecoparc du Lyonnais" composé de plusieurs bâtiments, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 12 786 m² divisibles à partir de 455 m². Une localisation stratégique, offrant des accès directs à Lyon et à l'aéroport.

Prestations du bien

  • Prestations activités:
  • Hauteur libre: 7,40 m libre
  • Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m
  • Sol surcharge : Dallage industriel béton 3T/m²
  • Façades : Bardage-Béton
  • Structure, charpente : Structure métallique
  • Toiture : Multicouches sur bac acier
  • Portes de plain-pied : Portes de 3,80 x 3,80 m
  • Eclairage : Luminaires industriels Led
  • Chauffage : Aérothermes gaz à détente directe
  • Prestations bureaux:
  • Hauteur sous faux plafond : 2,70 m libre
  • Sols : moquette et carrelage
  • Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural
  • en faïence toute hauteur
  • Chauffage - Climatisation par système
  • réversible de type VRV
  • Espaces extérieurs:
  • Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
  • Stationnements VL perméables
  • Site clôturé et indépendant
  • Surface RDC : 7245 m²

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 614 1er Juin 2024 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 49 1er Juin 2024 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 240 1er Juin 2024 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A2/A3 Activités 903 1er Juin 2024 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A2/A3
RDC Activités 508 1er Juin 2024 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 49 1er Juin 2024 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 201 1er Juin 2024 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A5 Activités 758 1er Juin 2024 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A5
RDC Activités 394 1er Juin 2024 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 53 1er Juin 2024 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 161 1er Juin 2024 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A4 Activités 608 1er Juin 2024 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A4
RDC Activités 282 1er Juin 2024 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 53 1er Juin 2024 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 120 1er Juin 2024 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A1 Activités 455 1er Juin 2024 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A1
RDC Activités 1 998 1er Septembre 2024 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 110 1er Septembre 2024 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 323 1er Septembre 2024 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule C1/C2 Activités 2 431 1er Septembre 2024 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C1/C2
RDC Activités 1 002 1er Septembre 2024 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C5
RDC Bureaux 51 1er Septembre 2024 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C5
1 Bureaux 160 1er Septembre 2024 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C5
Total Cellule C5 Activités 1 213 1er Septembre 2024 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C5
RDC Activités 992 1er Septembre 2024 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C3
RDC Bureaux 49 1er Septembre 2024 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C3
1 Bureaux 157 1er Septembre 2024 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C3
Total Cellule C3 Activités 1 198 1er Septembre 2024 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C3
RDC Activités 992 1er Septembre 2024 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C4
RDC Bureaux 49 1er Septembre 2024 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C4
1 Bureaux 157 1er Septembre 2024 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C4
Total Cellule C4 Activités 1 198 1er Septembre 2024 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C4
Activités 4 022 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 12 786 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus TCL lignes 62 et C25
  • SCNF: Gare TGV de Lyon Part-Dieu en direct depuis le C25
  • Metro: Métro ligne D
  • Tramway: Tramway ligne T4
  • Autoroute: Accès sud : Boulevard Urbain Sud/Accès Est : N346 - Rocade Est/Accès Ouest : Périphérique Laurent Bonnevay/Accès Nord : Route d