Location Activité - Vaugneray (69670) - Lyon Sud Ouest - 215 m²
Ref : 1257839-0L_malsh

Location Activité

Location Local d'Activités - Vaugneray (69670) - 215 m²

Vaugneray (69670)

Loyer : 79 € HT HC / m² / an

Surface 215 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location à Vaugneray, un local d'activités d'une surface totale d'environ 215 m² comprenant 154 m² d'activités et 61 m² de bureaux au RDC. Ce local dispose de 3 places de parking. Disponible le 1er septembre 2024 !

Prestations du bien

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Porte sectionnelle motorisée (3 m x 3 m)
  • 3 emplacements de parking extérieurs
  • Charpente métallique / Toiture tuiles
  • Hauteur la plus basse : 3,40 m
  • Structure : agglo
  • Sol : dalle industrielle
  • Eclairage rampe tubes
  • Triphasé
  • Radiateur gaz
  • Bureaux : 1 open space
  • Coin cuisine
  • Téléphone
  • Luminaires suspendus
  • Carrelage au sol
  • Chauffage au gaz

Informations financières

  • Charges minimales : 83 €
  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 1 000 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

Vous souhaitez nous joindre ?

Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 154 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 61 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 215 1er septembre 2024 79,07 HT/HC/m²/an 1 000 HT/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 215 m²
3 Parkings ext.

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus
  • SCNF: Gare de Chaponost à 15 min
  • Autoroute: Accès par l'A450