Ref : 1131424-0L
Location Local d'activités
Location Locaux d'Activités - Vénissieux (69200) - 567 m² divisibles à partir de 125 m²
Vénissieux (69200)
Loyer : 63 744 € / an
Surface 567 m²
Divisible dès 125 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location à Vénissieux, très bien desservis par les transports en commun, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 567 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 125 m².
Chaque lot dispose de places de stationnement privatives.
Ce parc d'activité à vocation artisanale, est fermé, vidéo surveillé et sécurisé par la présence continue d'un service de gardiennage.
Prestations du bien
- Lot F08 de 160 m² - Refait à neuf :
- Local d'activité avec un bureau en mezzanine d'environ 47 m² équipé d'une climatisation réversible et d'un sanitaire privatif
- Porte sectionnelle de 3 m x 3 m + 1 porte piétonne
- 1 place de stationnement devant le local
- Lot F13 de 125 m² :
- Local d'activité avec 2 bureaux en mezzanine (environ 25 m²) équipé d'une climatisation réversible et d'un sanitaire privatif
- Triphasé tarif jaune
- 1 porte sectionnelle de 3 m x 3 m + porte piétonne
- 1 place de stationnement devant le local
- Lot F21 de 156 m² :
- Local mixte composé de bureaux d'une surface de 45 m² et d'une surface de stockage de 111 m² (dont 50 m² de surface cloisonnée, isolée et chauffée), équipé d'un sanitaire privatif et climatisation réversible
- 3 places de stationnement privatives à l'aplomb du local
- Lot F47 de 126 m² :
- Local d'activité composé d'un entrepôt d'environ 111 m² et d'un bureau en mezzanine d'une surface d'environ 15 m² climatisés équipé d'un sanitaire privatif et climatisation réversible
- 2 places de stationnement à l'aplomb du local
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 6 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Assurance : 3,38 euros HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 47 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 113 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule F08 | F08 | Activités | 160 | Immédiate | 130 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | F08 | |||||||
| Mezzanine | Bureaux | 25 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 100 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule F13 | F13 | Activités | 125 | Sous 1 mois | 100 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | F13 | |||||||
| RDC | Activités | 111 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 45 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule F21 | F21 | Activités | 156 | Immédiate | 115 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | F21 | |||||||
| Mezzanine | Bureaux | 15 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 111 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule F47 | F47 | Activités | 126 | Immédiate | 99,21 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | F47 | |||||||
| Total | 567 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL ligne 35
- Tramway: Tramway T4 à moins de 10 min
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 47 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 113 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule F08 | F08 | Activités | 160 | Immédiate | 130 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | F08 | |||||||
| Mezzanine | Bureaux | 25 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 100 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule F13 | F13 | Activités | 125 | Sous 1 mois | 100 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | F13 | |||||||
| RDC | Activités | 111 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 45 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule F21 | F21 | Activités | 156 | Immédiate | 115 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | F21 | |||||||
| Mezzanine | Bureaux | 15 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 111 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule F47 | F47 | Activités | 126 | Immédiate | 99,21 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | F47 | |||||||
| Total | 567 m² |
