Ref : 2144011-0L
Location Bureau
Bureaux - A Louer - Bron - A partir de 15,60 m²
Bron (69500)
Loyer : 29 076 € / an
Surface 154 m²
Divisible dès 15 m²
Description du bien
MALSH Realty propose à la location au sein du Parc du Chêne à BRON, plusieurs bureaux neufs en rez de chaussée à partir de 15,60 m² avec des parkings privatifs possibles
Prestations du bien
- ERP : 5ème catégorie
- Des bureaux entièrement neufs bénéficiant d'un accès PMR
- 5 bureaux sont proposés à la location avec la possibilité de louer une salle de réunion de 18,92 m² ponctuellement
- Cloisons amovibles
- Sol parquet
- Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
- Câblage téléphonie et informatique
- Baie de brassage en place
- Locaux ERP5 et accès PMR
- Les charges comprennent :
- Nettoyage
- Eau
- Électricité
- Chauffage
- Climatisation
- Une place de parking extérieur peut être proposé avec chaque bureau
Informations financières
- Charges minimales : 277 €
- Bail : commercial 3/6/9 ou précaire
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Les charges de fonctionnement englobent
Electricité, chauffage, climatisation, internet, fibre, entretien et ménage (2 x par semaine ) et impôt foncier - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 36,3 | Immédiate | 188,1 HT/CC/m²/an | 3 300 HT/An | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Bellecour | |||||||
| RDC | Bureaux | 35,5 | Immédiate | 187,94 HT/CC/m²/an | 3 328 HT/An | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Croix Rousse | |||||||
| RDC | Bureaux | 34,5 | Immédiate | 188,17 HT/CC/m²/an | 3 144 HT/An | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Fourvière | |||||||
| RDC | Bureaux | 33 | Immédiate | 188 HT/CC/m²/an | 3 000 HT/An | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Tête d'Or | |||||||
| RDC | Bureaux | 15,3 | Immédiate | 188,24 HT/CC/m²/an | 1 392 HT/An | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | AC | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 350 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 154,6 m² | |||||||||||||||||
| 5 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- SCNF: Vénissieux-Nord (France)
- Tramway: Tramway ligne T5 arrêt "Parc du Chêne"
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 36,3 | Immédiate | 188,1 HT/CC/m²/an | 3 300 HT/An | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Bellecour | |||||||
| RDC | Bureaux | 35,5 | Immédiate | 187,94 HT/CC/m²/an | 3 328 HT/An | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Croix Rousse | |||||||
| RDC | Bureaux | 34,5 | Immédiate | 188,17 HT/CC/m²/an | 3 144 HT/An | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Fourvière | |||||||
| RDC | Bureaux | 33 | Immédiate | 188 HT/CC/m²/an | 3 000 HT/An | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Tête d'Or | |||||||
| RDC | Bureaux | 15,3 | Immédiate | 188,24 HT/CC/m²/an | 1 392 HT/An | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | AC | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 350 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 154,6 m² | |||||||||||||||||
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