Ref : 1258865-0L
Location Bureau
Location Bureaux - Bron (69500) - Activillage - 548 m² divisibles à partir de 214 m²
Bron (69500)
Loyer : 52 296 € / an
Surface 548 m²
Divisible dès 214 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location dans un parc tertiaire situé à Bron, des locaux d'une surface totale d'environ 548 m² comprenant :
- Lot de bureaux d'environ 214 m² au R+1 + 4 places de parking
- Lot d'environ 334 m² au RDC dont 232 m² de bureaux + une partie activité avec porte sectionnelle de 102 m²
Situés à proximité immédiate des autoroutes A43, A42, du périphérique et des transports en commun Tramway ligne T5 station Parc du Chêne.
Prestations du bien
- Lot de bureaux d'environ 214 m² au R+1 + 4 Parkings (N° 15 / 16 / 17 / 18)
- Lot d'environ 334 m² au RDC dont 232 m² de bureaux + une partie activité avec porte sectionnelle de 102 m²
Informations financières
- Charges minimales : 553 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 232,4 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 102 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 334,4 | 30 novembre 2025 | 99,43 HT/HC/m²/an | 6 640 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 214 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 214 | Immédiate | 89 HT/HC/m²/an | 2 760 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 548,4 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes 24, 25, 28, 52, 52E, 68, 79, Zi5
- Tramway: Tram T5
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| RDC | Bureaux | 232,4 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 102 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 334,4 | 30 novembre 2025 | 99,43 HT/HC/m²/an | 6 640 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 214 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 214 | Immédiate | 89 HT/HC/m²/an | 2 760 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 548,4 m² |
