Ref : 2180673-0L
Location Bureau
Bureau Caluire-et-Cuire
Caluire-et-Cuire (69300)
Loyer : 19 584 € / an
Surface 110 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un plateau de bureaux de 110 m² situé au premier étage d'un immeuble à Caluire-et-Cuire. Ce secteur verdoyant et stratégique, positionné aux portes de Lyon, offre un accès routier aisé et un environnement professionnel calme. L'accès pour les visiteurs est facilité par un parking public de 50 places attenant à l'entrée. Le local comprend un espace accueil, quatre bureaux câblés informatiquement (dont deux grands volumes), des sanitaires et une salle d'exposition dotée d'une grande baie vitrée. Ce niveau profite d'une configuration très lumineuse. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien disponible immédiatement pour votre activité.
Prestations du bien
- 1er étage très lumineux
- 2 places de stationnement
- Accueil
- 4 bureaux (câblés) dont 2 grands
- Sanitaires
- Salle d'exposition avec grande baie vitrée
- Parking public de 50 places à côté de l'entrée.
Informations financières
- Charges minimales : 321 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Electricité, Eau (Chaude et froide), Chauffage et Taxes Foncières compris
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 110 | Juin 2026 | 178 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 110 m² | |||||||||||||||||
| 2 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Plusieurs lignes de bus à proximité
- Metro: Métro C
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| R+1 | Bureaux | 110 | Juin 2026 | 178 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 110 m² | |||||||||||||||||
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