Ref : 2018018-0L
Location Bureau
À LOUER - Local commercial 1054 m² divisibles à partir de 280 m² - GENAS
Genas (69740)
Loyer : 137 028 € / an
Surface 1 054 m²
Divisible dès 280 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location des bureaux d'environ 1 054 m² au sein du Parc Everest 1 à Genas, divisibles dès 280 m². Implantés dans un parc d'activités moderne et sécurisé de l'est lyonnais, ces espaces modulables offrent une excellente accessibilité aux grands axes routiers et aux transports en commun. Idéaux pour PME ou entreprises tertiaires en développement.
Prestations du bien
- Ascenseur
- 1 054 m² divisibles à partir de 280 m²
Informations financières
- Charges minimales : 2 723 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 19 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 1 054 | 31 décembre 2025 | 130 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 054 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C200, 128 et Zi5
- SCNF: Gare de Saint-Priest à 16 min
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 1 054 | 31 décembre 2025 | 130 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 054 m² |
