Ref : 2110714-0L
Location Bureau
Bureaux - A louer - Lyon 69002 - 190 m²
Lyon 2 (69002)
Loyer : 42 588 € / an
Surface 190 m²
Description du bien
MALSH Realty propose à la location une surface de bureaux idéalement située au coeur du quartier de Perrache à proximité de la Gare. D'une superficie totale de 190 m², ces bureaux atypiques se trouvent dans un immeuble de caractère et se distinguent par leur originalité .
Les espaces se composent de 5 grandes pièces, d'une mezzanine, d'un local archive, d'une cuisine aménagée et de sanitaires privatifs L'ensemble des locaux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées d'époque et d'éléments architecturaux de caractère apportant cachet et élégance aux lieux.
Prestations du bien
- Belle hauteur sous-plafpnd
- Locaux rénovés en 2019
- Cuisine équipée
- Chauffage gaz
- 2 places de parking en cour intérieure
Informations financières
- Charges minimales : 433 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 485 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : 2 parkings dans la cour intérieure, compris dans le prix
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 190,4 | Immédiate | 223,63 HT/HC/m²/an | 5 200 HT/An | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 190,4 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes 63 ET S1
- SCNF: Lyon-Perrache (Gare SNCF)
- Metro: Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Jean Macé (Lig
- Tramway: Lignes T1 et T2 - Place des Archives
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| RDC | Bureaux | 190,4 | Immédiate | 223,63 HT/HC/m²/an | 5 200 HT/An | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 190,4 m² |
