Ref : 1277513-0L
Location Bureau
LYON 2 - Bureaux de 67 m² environ - A LOUER - Quartier Cordeliers
Lyon 2 (69002)
Loyer : 18 012 € / an
Surface 67 m²
Description du bien
MALSH REALTY vous propose à la location, au coeur du 2? arrondissement de Lyon, dans le quartier très recherché des Cordeliers, une surface de bureaux d'environ 67 m² bénéficiant d'une localisation centrale en plein coeur de la Presqu'île.
Les locaux offrent un espace de travail fonctionnel et agréable, facilement aménageable selon les besoins de l'activité.
L'environnement immédiat est particulièrement dynamique, avec une accessibilité exceptionnelle. Le secteur est desservi par de nombreuses lignes de bus ainsi que par plusieurs lignes de métro, et les gares de Perrache, Saint-Paul et Part-Dieu sont rapidement accessibles.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité professionnelle recherchant une adresse centrale, prestigieuse et parfaitement connectée au réseau de transports lyonnais.
Prestations du bien
- Carrelage ou parquet stratifié au sol
- Fenêtre double vitrage
- Climatisation
- Chauffage électrique
- Cuisine
Informations financières
- Charges minimales : 226 €
- Bail : Bail Professionnel
- Taxe foncière : 660 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Caution solidaire obligatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 67,64 | Après accord | 266,15 HT/HC/m²/an | 2 712 /an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Professionnel | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 67,64 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C3, C5, C9, C12, C13, C14, C18, C20, C20E
- SCNF: Gare TER Saint Paul, Gare Perrache, Gare Part-Dieu
- Metro: Métro A, Métro C, Métro D,
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| 1 | Bureaux | 67,64 | Après accord | 266,15 HT/HC/m²/an | 2 712 /an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Professionnel | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 67,64 m² |
