MALSH Realty & Property - Bureau - Lyon 3 - 2

Ref : 1254250-0L

Location Bureau

LYON 3 - Bureaux de 170 m² - A LOUER

Lyon 3 (69003)

Loyer : 32 016 € / an

Surface 170 m²

Description

Prestations

Infos financièresFinancier

Description du bien

Nous vous proposons, à la location, des bureaux exceptionnels de 170m2, entièrement rénovés, situés au coeur de Lyon 3. La proximité des transports en commun permettent une accessibilité rapide au centre ville et à la Gare de la Part-Dieu.

Prestations du bien

Immeuble récent . Ascenseur
Contrôle d'accès . Jardin paysager
Rénové
Bureaux cloisonnés

Informations financières

Charges minimales : 500 €
Bail : commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière : 28 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

Guillaume SEURIN

Consultant | Agent commercial EI

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Surfaces des locaux

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDJ		Bureaux	170	Après accord	188,24 HT/HC/m²/an	35,29 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			170 m²

Localisation et accessibilité

Bus: TCL Lignes 69, 296, C23, C25
SCNF: Lyon-Part-Dieu (France)
Metro: Métro D, station Sans Souci
Tramway: Tram T4, arrêt Manufacture Montluc

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDJ		Bureaux	170	Après accord	188,24 HT/HC/m²/an	35,29 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			170 m²