Ref : 1243065-0L
Location Bureau
Bureaux - A louer - Surfaces divisibles à partir de 627 m² - Lyon 8
Lyon 8 (69008)
Loyer : 583 404 € / an
Surface 3 646 m²
Divisible dès 627 m²
Description du bien
Malsh Realty propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux divisibles à hauteur de 627 m² à proximité des hôpitaux et facultés, en très bon état avec nombreuses places de stationnements. Bonne desserte en transports en commun, accessibilité rapide au boulevard périphérique.
Prestations du bien
- Immeuble :
- Bâtiment indépendant
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Terrasse privative au lot
- Bureaux :
- Etat des locaux : Etat d'usage
- Open Space
- Nombreux bureaux fermés
- Espace d'accueil
- Salles de réunion
- Salle de pause / cuisine
- Sanitaires en parties communes
- Grande salle à manger avec cuisine + salle de réunion modulable mutualisable avec les autres locataires de l'immeuble au R+3
- Bureaux R+1 :
- 513 m² de bureaux e
- 75,61 m² de parties communes
- 38,10 m² d'espaces mutualisés
Informations financières
- Charges minimales : 12 154 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 627 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 2 | |||||||
| 1 | Bureaux | 627 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 3 | |||||||
| RDC | Bureaux | 591,5 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 630,2 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 2 | ||||||||
| 2 | Bureaux | 585,27 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 3 | ||||||||
| 3 | Bureaux | 585,27 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 4 | ||||||||
| Total Cellule LOT 1 | Bureaux | 2 392,24 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT 1 | |||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 450 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 3 646,24 m² | |||||||||||||||||
| 60 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Metro: Métro D "Grange Blanche"
- Tramway: Tram T2 - Tram T5 "Ambroise Paré"
Ces biens pourraient vous intéresser
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 627 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 2 | |||||||
| 1 | Bureaux | 627 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 3 | |||||||
| RDC | Bureaux | 591,5 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 630,2 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 2 | ||||||||
| 2 | Bureaux | 585,27 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 3 | ||||||||
| 3 | Bureaux | 585,27 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 4 | ||||||||
| Total Cellule LOT 1 | Bureaux | 2 392,24 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT 1 | |||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 450 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 3 646,24 m² | |||||||||||||||||
| 60 | ||||||||||||||||||
