Ref : 1309434-0L
Location Bureau
Location Bureaux - Roanne (42300) - 269 m²
Roanne (42300)
Loyer : 25 008 € / an
Surface 269 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Roanne, des bureaux d'une surface totale d'environ 269 m² en R+1. Ce local offre des prestations complètes et modernes pour répondre aux besoins des entreprises. Ces bureaux sont idéalement situés avec un accès direct à la RN7, facilitant les déplacements et offrant une grande visibilité. Douze places de parking privatives sont incluses dans la location, assurant ainsi une facilité de stationnement pour le personnel et les
visiteurs.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- 7 bureaux individuels
- 1 grande salle de pause / de réunion
- 1 open-space
- Sanitaires H/F
- Eclairage LED
- Système d'alarme
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible intégrée au faux-plafonds
- Stationnements : 12 places de parking privatives
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 269 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 269 | Immédiate | 92,94 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 269 m² | |||||||||||||||||
| 12 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 269 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 269 | Immédiate | 92,94 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 269 m² | |||||||||||||||||
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