Ref : 1241966-0L
Location Bureau
LYON 9 VAISE - Bureaux - A LOUER - 352 m² divisibles dès 122 m²
Lyon 9 (69009)
Loyer : 45 768 € / an
Surface 352 m²
Divisible dès 130 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location des locaux de 130 m² et 222 m² idéalement situés dans un parc tertiaire arboré et sécurisé, à proximité de la gare de Vaise et du métro Valmy. Possibilité de louer les deux lots ensemble ou séparément. Les locaux offrent une accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR) et sont intégrés dans un bâtiment basse consommation BBC. De plus, trois places de stationnement sont mises à votre disposition.
Prestations du bien
- Bâtiment de 2011
- Bâtiment basse consommation (BBC)
- Local vélos
- Élévateur PMR
- Accessibilité PMR
- Sanitaires en parties communes (dont un PMR)
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Dans un parc tertiaire arboré et sécurisé (portail électrique et caméras)
Informations financières
- Charges minimales : 675 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Possibilité bail précaire
Taxe foncière Lot 133 m² : 1 900 euros/an
Taxe foncière Lot 222 m² : 3 144 euros/an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Bureaux | 222 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 23 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot 16 | |||||||
| RDC + Mezz | Bureaux | 130 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 23 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot 15 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 352 m² | |||||||||||||||||
| 3 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Nombreuses lignes de bus. Pôle multimodal de Gare de Vaise
- SCNF: Gare TER Gare de Vaise
- Metro: Métro D "Valmy"
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC + Mezz | Bureaux | 222 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 23 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot 16 | |||||||
| RDC + Mezz | Bureaux | 130 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 23 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot 15 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 352 m² | |||||||||||||||||
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