Location Bureaux - Lyon 4 (69004) - Lyon 4° - 148 m²
Ref : 1236918-0L_malsh

Location Bureau

LYON 4 - Bureaux - A LOUER - Vue imprenable sur les quais - 361 m²

Lyon 4 (69004)

Surface 602 m²
Divisible dès 148 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose, à la location, une belle surface de bureaux en bord de Saône. Ces bureaux cloisonnés vous offrent une vue imprenable sur les quais.

Prestations du bien

  • - Locaux climatisés
  • - Baie de brassage
  • - Plinthes périphériques
  • - Chauffage
  • - Climatisation
  • - 3 sanitaires privatifs dont 1 PMR
  • - Sol en dalles moquette
  • - Eclairage pavés néons basse luminescence
  • - Alarme incendie
  • - Visiophone
  • R+5 composé de :
  • - 7 bureaux
  • - 1 open-space
  • - 1 cuisine
  • - Le mobilier peut être repris gratuitement
  • R+4 composé de :
  • - 4 bureaux cloisonnés
  • - 2 open-space
  • - 2 terrasses privatives exposées sud-est et nord-est
  • - volets extérieurs de protection sur terrasse
  • R+1 composé de :
  • - 1 accueil
  • - 1 cuisine
  • - 9 bureaux
  • - 1 patio intérieur privatif

Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 226 Immédiate 185 HT/HC/m²/an 10 000 /an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Bâtiment B
4 Bureaux 228 Immédiate 185 HT/HC/m²/an 11 000 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Bâtiment B
5 Bureaux 148 Immédiate 185 HT/HC/m²/an 8 000 /an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Bâtiment B
Total 602 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Lignes 2, C6, 19, 40, 45, 90
  • SCNF: Gare TER Gare de Vaise, Gare Part-Dieu en 21 min en voiture, Gare Perrache en 20 min en voiture
  • Metro: Ligne D