Indisponible
Ref : 1013321-0
Location Bureaux
MONTLUEL - Local d'Activité de 3048 m² - A VENDRE OU A LOUER
Montluel (01120)
Surface 3 048 m²
Surfaces des locaux
| Étage | Type | Surface m² |
|---|---|---|
| RDC | Activités | 2 142 |
| RDC | Bureaux | 906 |
| Total Cellule | 3 048 |
Description du bien
Au sein d'un réel Business Village mêlant activités tertiaires et industrielles, dans un ensemble immobilier en construction, nous vous proposons à la vente ou à la location dans plusieurs bâtiments neufs, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 6 864 m² divisibles en plusieurs lots.
Nombreux emplacements de parking extérieurs.
Prestations du bien
- Portes sectionnelles automatiques (L : 3,5 m - H : 4 m)
- Éclairage extérieur
- Aménagements paysagers (noues, plantations, espaces
- pelousés)
- Locaux OM et vélos
- 24 emplacements de parking extérieurs (Parkings privatifs
- associés aux lots)
- Charpente métallique
- Hauteur sous pannes dans la partie activité : 6 m
- Hauteur libre au-dessus des mezzanines : 2,50 m sous
- panne en façade
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier / Isolation
- Résistance de la dalle béton du rez-de-chaussée : 1,5 T/
- m²
- Surcharge admissible en mezzanine : 250kg/m²
- Murs séparatifs entre les lots en agglos coupe-feu ½ h
- Voute d'éclairage par lot d'activité
- Activités chauffées : gaz par radiant
- Bureaux équipés en mezzanines aménagées (hors
- cloisonnement)
- Sanitaires privatifs pour chaque lot
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- SNCF Montluel (SNCF)
