Ref : 989698-0L
Location Bureau
Location Bureaux rénovés - Saint Genis Laval (69230) - 126 m²
Saint-Genis-Laval (69230)
Loyer : 13 608 € / an
Surface 126 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location dans une zone dynamique à Saint-Genis-Laval, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé par deux portails électriques et composé de 4 bâtiments, des bureaux rénovés d'une surface totale d'environ 126 m² au 1er étage.
Ce local bénéficie de 2 places de parking privatives. Idéalement situés dans un cadre verdoyant et calme à proximité de l'A450 et de l'A7.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Faux-plafonds avec pavés lumineux encastrés LED
- Plinthes techniques
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Lot remis en très bon état, changement des sanitaires, remise en peinture, changement du coin cuisine.
- Stationnements : 2 places de parking privatives
Informations financières
- Charges minimales : 186 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 9 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 126 | Immédiate | 108 HT/HC/m²/an | 17,7 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2J4 | |||||||
| Total | 126 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL ligne 11
- SCNF: Chaponost (SNCF)
- Autoroute: Accès par l'A450 et l'A7
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| 1 | Bureaux | 126 | Immédiate | 108 HT/HC/m²/an | 17,7 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2J4 | |||||||
| Total | 126 m² |
